领他项权证需要什么材料

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法律分析:领取他项权证需要的材料有以下几点:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理

  法律分析:领取他项权证需要的材料有以下几点:

  1、房地产抵押申请表;

  2、抵押人身份证;

  3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;

  4、借款抵押合同;

  5、房屋所有权证、土地使用权证;

  6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;

  7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。

  法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

  第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。

  第三十六条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的,应当依照规定办理过户登记。

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