商铺使用权多久商铺使用权投资风险与防范

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法律分析:商铺使用权40年,商铺使用权的投资风险是承诺的收益比较高,但是兑现困难。风险的防范:一、认清所购商铺的产权性质,而不轻信高收益。二、综合考量商铺的地段因素,了解商铺的前世今生。三、考家开发商是否有完整的商业规划,了解商业中心的品牌入驻情况。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育

  法律分析:商铺使用权40年,商铺使用权的投资风险是承诺的收益比较高,但是兑现困难。风险的防范:一、认清所购商铺的产权性质,而不轻信高收益。二、综合考量商铺的地段因素,了解商铺的前世今生。三、考家开发商是否有完整的商业规划,了解商业中心的品牌入驻情况。

  法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

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