怎么主张租房合同无效

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法律分析:如果满足以下任一条件可以主张租房合同无效:1、签订租房合同的当事人不具备完全民事行为能力;2、房屋属于明确规定不能出租的类型;3、当事人意思表示不真实。根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依有关法律规定处理。第一百五十

  法律分析:如果满足以下任一条件可以主张租房合同无效:1、签订租房合同的当事人不具备完全民事行为能力;2、房屋属于明确规定不能出租的类型;3、当事人意思表示不真实。根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条的规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依有关法律规定处理。第一百五十三条第一款规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

  第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

  以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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