期房买房合同注意事项

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法律分析:须要确认开发商是否已经取得商品房的预售许可证;确认买卖合同格式和条款是否符合要求;需明确约定房屋交付的条件和迟延交房违约责任;须明确约定抵押权的处理形式;需明确面积误差的处理结算方法;购房人要及时办理相关登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬

  法律分析:须要确认开发商是否已经取得商品房的预售许可证;确认买卖合同格式和条款是否符合要求;需明确约定房屋交付的条件和迟延交房违约责任;须明确约定抵押权的处理形式;需明确面积误差的处理结算方法;购房人要及时办理相关登记手续。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

  (一)当事人的姓名或者名称和住所;

  (二)标的;

  (三)数量;

  (四)质量;

  (五)价款或者报酬;

  (六)履行期限、地点和方式;

  (七)违约责任;

  (八)解决争议的方法。

  当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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