房屋贷款解除抵押流程

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法律分析:1、要有一个结清证明,这样才能证明自己已经把贷款全部还完了。2、要把解除的资料准备好,一般只要有身份证和结清证明就可以了。3、要去银行进行申请,也要记得把资料带上,一般口头申请一下就可以了。4、工作人员需要在系统里录入信息,同时帮忙预约时间办理手续。5、房管局的工作人员需要审核,确定没有问题以后,可以帮忙办理解除抵押的手续了,同时本人也可以拿回自己的房产证。法律依据:《房屋登记办法》第四

  法律分析:1、要有一个结清证明,这样才能证明自己已经把贷款全部还完了。

  2、要把解除的资料准备好,一般只要有身份证和结清证明就可以了。

  3、要去银行进行申请,也要记得把资料带上,一般口头申请一下就可以了。

  4、工作人员需要在系统里录入信息,同时帮忙预约时间办理手续。

  5、房管局的工作人员需要审核,确定没有问题以后,可以帮忙办理解除抵押的手续了,同时本人也可以拿回自己的房产证。

  法律依据:《房屋登记办法》

  第四十八条 经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记:

  (一)主债权消灭;

  (二)抵押权已经实现;

  (三)抵押权人放弃抵押权;

  (四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。

  第四十九条 申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人的身份证明;

  (三)房屋他项权证书;

  (四)证明房屋抵押权消灭的材料;

  (五)其他必要材料。

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