法律分析：五年。虽然回迁房与商品房有差别，但是如果回迁房的房产证下来了的话，一般满五年就可以进行交易。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 第一款 未依法登记领取权属证书的房屋，不得转让。
回迁房几年可以卖
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法律分析：五年。虽然回迁房与商品房有差别，但是如果回迁房的房产证下来了的话，一般满五年就可以进行交易。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款未依法登记领取权属证书的房屋，不得转让。
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