法律分析：夫妻之间，办理住房是更名，不是过户，没有税费缴纳，只有200元手续费；需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，夫妻俩凭各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管，办理夫妻住房更名，15个工作日得到新房产证。
法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
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