法律分析：对于原告应退的诉讼费，由原告向法院对被告某房产公司申请强制执行，待法院执行到位后，再将原告预交的诉讼费退还原告。原告预交的诉讼费由法院退还，被告应负担的诉讼费由法院根据已生效的裁判文书确定的具体数额，通过向被告下发通知书的形式敦促被告履行。如若被告不在规定的期限内履行，法院可依据生效的裁判文书对被告直接采取强制措施（冻结、扣划存款等）。
法律依据：《诉讼费用交纳办法》第五十三条案件审结后，人民法院应当将诉讼费用的详细清单和当事人应当负担的数额书面通知当事人，同时在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应当负担的数额。需要向当事人退还诉讼费用的，人民法院应当自法律文书生效之日起15日内退还有关当事人。
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